Оценка недвижимости - это совокупность расчетов по определение рыночной стоимости объекта, с учетом его технического состояния, географического расположения, инфраструктуры , доходности, транспортного сообщения. Стоимость рассчитанная оценщиком является оптимальной для объекта оценки, но не как не обязывающей. Так как при купле-продаже часто выступает потребительская стоимость, которая обуславливается точкой соприкосновения при потребительском спросе и предложению. А вот при использовании недвижимости как гранта при получении кредита. Нужна объективна оценка рыночной стоимости недвижимости, подтвержденная расчетами и основанном на нем выводе - в оценочной деятельности это "заключение" по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
